Rodinný dům, obec Mokré Lazce, ulice Polní, okres Opava

Číslo zakázky: 431
Stav nabídky: prodáno
Typ nabídky / typ objektu: prodej / rodinný dům
Adresa: obec Mokré Lazce, ulice Polní, okres Opava
Plocha podlahová: 225 m2
Plocha zastavěná: 128 m2
Plocha pozemku: 474 m2
Energetická
náročnost budovy:
Třída D
nevyhovující
Cena: 3 500 000
Poznámka k ceně: cena včetně provize RK

Rodinný dům o zastavěné ploše 128m2 včetně nádvoří byl zkolaudován v roce 1989, je celopodsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví, přičemž obytná plocha domu je 225m2 bez sklepu. K domu náleží okolní zahrada o výměře 474m2. V 1.PP jsou umístěny 3x větší místnost a 1x menší místnost. V 1.NP se nachází samostatná bytová jednotka o velikosti 2+1 se vstupem na venkovní terasu a navíc jeden samostatný pokoj se sociálním zázemím, přičemž z pokoje je rovněž vstup do zahrady. Z 1.NP je vstup do garáže o rozměrech 5,3mx3,5m s automatickými vraty na dálkové ovládání. Ve 2.NP je umístěna bytová jednotka o velikosti 3+1 s balkónem. V podkroví je jedna obytná místnost a půdní úložný prostor. Dům je postaven z cihel a plynosilikátových tvárnic; střecha je sedlová se střešní krytinou tvarovky Dacora - před 10 lety byla provedena její kompletní rekonstrukce, a to včetně okapů a svodů; komíny jsou vyvložkovány; vnitřní rozvody elektřiny jsou již v mědi; okna jsou původní dvojitá dřevěná; severní stěna domu je zateplena; schodiště je ocelové; vytápění domu je ústřední plynovým kotlem Junkers 24kW a krbem ve 2.NP; ohřev teplé vody je pomocí plynového bojleru o objemu 100 litrů; dům je napojen na elektřinu 230/380V, plyn, obecní vodovod; odpad je sveden do septiku s přepadem a následně do kanalizace; na zahradě je umístěna studna o hloubce 4m s užitkovou vodou; PENB třída D. Dům je v pěkném a udržovaném stavu, je přístupný z obecní asfaltové komunikace, vjezdová brána je s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Nemovitost je situována v klidné části obce s dobrou dostupností občanské vybavenosti a bude k užívání do 8. měsíců od uzavření kupní smlouvy.